Si aún estás pagando tu casa a través del Infonavit y quieres venderla, debes seguir los siguientes pasos:
Asegúrate de estar al corriente con los pagos
Antes de vender tu casa, es importante que estés al corriente con los pagos de tu crédito hipotecario del Infonavit. Si tienes algún pago pendiente, es necesario que te pongas al día antes de iniciar el proceso de venta.
Solicita una constancia de saldo
Debes solicitar una constancia de saldo al Infonavit. Esta constancia te indica el monto total que debes pagar para liquidar el crédito y liberar la hipoteca de la propiedad.
Realiza una valuación de la propiedad
Es importante conocer el valor actual de la propiedad para poder establecer un precio adecuado de venta. Puedes contratar a un valuador inmobiliario para realizar una tasación profesional o buscar información en línea para comparar el precio de venta de propiedades similares en tu zona.
Anuncia la propiedad
Una vez que has establecido el precio de venta de la propiedad, debes anunciarla. Puedes hacerlo a través de un agente inmobiliario o en línea a través de sitios web de anuncios clasificados.
Prepara los documentos necesarios: Debes tener los documentos necesarios a mano para la venta de la propiedad, incluyendo la escritura de la propiedad, la constancia de saldo del Infonavit y los recibos de pago de la hipoteca.
Asegúrate de tener el consentimiento del Infonavit
Es importante que tengas el consentimiento del Infonavit para la venta de la propiedad. Para ello, debes acudir a una oficina del Infonavit y presentar los documentos necesarios para que se autorice la venta.
Realiza la venta y paga la hipoteca
Una vez que hayas encontrado un comprador para la propiedad, debes acudir a una notaría para firmar el contrato de compraventa. Es importante que se liquide el saldo pendiente del crédito hipotecario del Infonavit en la fecha de cierre de la venta, y que se obtenga la liberación de la hipoteca.
En resumen, para vender una casa que aún estás pagando al Infonavit, debes estar al corriente con los pagos, solicitar una constancia de saldo, realizar una tasación de la propiedad, anunciar la propiedad, preparar los documentos necesarios, tener el consentimiento del Infonavit, realizar la venta y pagar la hipoteca. Es importante que sigas todos los pasos de manera cuidadosa y que cuentes con la asesoría de un agente inmobiliario o un abogado para asegurarte de cumplir con todos los requisitos legales y financieros.
