La compra de una casa es una decisión que marca la vida de quien la adquiere.
Pero vender un inmueble también es un asunto sumamente importante
No es una tarea sencilla colocar una propiedad a la venta; el propietario debe de considerar diferentes aspectos, que van desde estar al corriente con el pago de sus servicios hasta el pago de impuestos por la transacción.
El mercado inmobiliario es cada vez más competitivo
Las personas que desean adquirir una casa reciben cada día más ofertas, por lo tanto, la voluntad no será lo único que necesitas.
A continuación, te presentamos algunos puntos que debes de considerar previo a vender tu inmueble
- Precio del inmueble con base en OFERTA-DEMANDA de la zona
- Formas de pago que proceden de acuerdo con la documentación distribución y precio
- Proceso de compraventa
- Instrumentos legales para respaldar la operación
- Tramites crediticios
- Elementos de negociación efectiva
- Avalúos (y sus implicaciones en la negociación, compraventa e impuestos)
- Tramites notariales
- Ley antilavado y ley de extinción de dominio
- Transmisión del dominio y posesión
- Pago y exención de impuestos relacionados con la venta (ISR, IVA, ISABI, ETC)
Además, considera que durante el proceso para encontrar un comprador efectivo tendrás que:
- Dar promoción a la propiedad que estas vendiendo.
- Atender llamadas y visitas de las personas interesadas.
- Negociar el tiempo, el precio y las condiciones en las que venderás tu inmueble.
- Realizar el cierre de la negociación y comenzar con el proceso legal para la compra.
- Al formalizar la venta tendrás que hacer la entrega de la propiedad.
Como podrás darte cuenta, vender una propiedad no es nada sencillo no basta tener la intención
Se requiere de un amplio conocimiento en materia inmobiliaria, además de mucho tiempo disponible para que la venta de tu propiedad sea exitosa, por esto es recomendable buscar la ayuda de los profesionales inmobiliarios que además de contar con los conocimientos necesarios, cuentan con el tiempo para atender la venta y una red de apoyo confiable, que garantizara que vendas tu inmueble en el menor tiempo, con la mayor certeza y sin complicaciones.
“Si deseas vender tu propiedad en un precio justo, en poco tiempo y con las menores molestias posibles, contáctanos con gusto te ayudaremos.”
