por Verónica Reyes
Es importante que recuerdes que las escrituras son un documento fundamental que acredita la propiedad de tu casa, por lo que siempre debes tenerlas en un lugar seguro y accesible.
Si has perdido las escrituras de tu casa, lo primero que debes hacer es intentar recuperarlas. Puedes comenzar por buscar en lugares seguros donde podrían estar, como en una caja fuerte, un archivador o en algún lugar de almacenamiento en tu hogar. También podrías revisar con algún familiar cercano, notario, abogado o entidad bancaria si las entregaste para algún trámite.
En caso de no encontrarlas, deberás acudir al Registro Púbico de la Propiedad donde se encuentra inscrita la casa y solicitar una copia certificada de las escrituras.
¿Qué requisitos necesito para obtener copias certificadas de las escrituras de mi propiedad?
Para obtener copias certificadas de la propiedad, deberás acudir al Registro Público de la Propiedad donde se encuentra inscrita la propiedad y cumplir con los siguientes requisitos:
- Presentar una solicitud: Deberás presentar una solicitud por escrito solicitando la copia certificada de la escritura de la propiedad. En la solicitud deberás incluir tus datos personales, los datos de la propiedad y el motivo de la solicitud.
- Acreditar tu identidad: Para obtener la copia certificada, deberás acreditar tu identidad presentando un documento oficial de identificación, como tu INE o pasaporte.
- Pagar los derechos correspondientes
- Indicar los datos del inmueble: dirección, medidas y colindancias y datos de registro
Una vez presentada la solicitud y cumplidos los requisitos correspondientes, deberás esperar el tiempo de tramitación establecido por el Registro Público de la Propiedad para obtener la copia certificada de las escrituras de la propiedad.
¿Qué validez tienen las copias certificadas de las escrituras de un inmueble?
Las copias certificadas de las escrituras de un inmueble tienen plena validez legal, ya que son documentos oficiales emitidos por el Registro Público de la Propiedad donde se encuentra inscrita la propiedad y certifican la autenticidad del contenido de las escrituras originales.
Al obtener una copia certificada de las escrituras, se garantiza que el contenido de dicha copia es fiel al contenido de las escrituras originales que se encuentran registradas en el Registro Público de la Propiedad, y que están vigentes en el momento de la solicitud.
Las copias certificadas de las escrituras pueden ser necesarias en diversas situaciones, como para realizar trámites legales, para solicitar financiamiento bancario, o simplemente para tener una copia de respaldo en caso de pérdida o deterioro de las escrituras originales.
