Asesoría Inmobiliaria

Requisitos para que un inmueble sea apto para crédito hipotecario

Si el inmueble no cumple con los siguientes requisitos no en todos los casos significa que la operación no pueda llevarse a cabo, pero sí pueden obstaculizar el transcurso normal de la operación y compra con un crédito hipotecario. Ser de uso habitacional exclusivamente, es decir, si tiene un local comercial o dos medidores de luz (que suponen la separación entre la vivienda y una oficina o...

¿Qué sucede con un crédito hipotecario cuando fallece el titular?

A nadie le gusta pensar en la muerte, pero hay ciertos temas que debemos prever para que sepamos cómo actuar ante ciertas emergencias. Y una de las cosas que debemos tener bien claras es qué sucede con un crédito hipotecario cuando el titular o el cotitular fallece. De acuerdo con la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef), las...

¿Cómo comprar una casa con crédito FOVISSSTE?

FOVISSSTE cuenta con varias modalidades de crédito, estas pueden ser tradicional, con subsidio, pensiona2, conyugales, alia2 plus, respalda2, respalda2 M, FOVISSSTE en pesos, FOVISSSTE INFONAVIT individual y FOVISSSTE en pagos crecientes. Tú puedes elegir de entre estas opciones la que más te convenga.  ¿Qué requisitos debo tener para solicitar un crédito FOVISSSTE? Ser un...

¿Puedo vender mi casa aunque no haya terminado de pagar mi crédito?

Si, si puedes venderla, sin embargo para ello debes cumplir con algunos requisitos, estos pueden variar dependiendo de la institución que te otorgo el crédito y la forma de pago que utilice el comprador. ¿Cuál es el proceso a seguir? Una vez que ya tienes al comprador y cuentas con toda la documentación necesaria para la venta, y dependiendo de la forma de pago, deberás solicitar a la...

Cómo VENDER tu CASA o DEPARTAMENTO

Si has decidido vender tu casa o departamento, trata de que estén lo más atractivos posibles para que los clientes que te visiten se animen a comprar el inmueble. Haz una inspección completa a fin de que detectes imperfecciones de éste y que puedan obstaculizar su comercialización. Entre los factores que determinan la venta de una casa o departamento, están el precio, la forma de pago, el...

Unamos CRÉDITOS INFONAVIT

Une tu crédito con quien quieres Ahora puedes tramitar tu primer crédito Infonavit para comprar vivienda nueva o usada con algún familiar (padres, hijos o hermanos), o bien, con un corresidente (amigo o con tu pareja, si no están casados). Recuerda que en esta etapa sólo podrán participar dos participantes. Con esta alternativa de financiamiento podrás elegir una vivienda de mayor valor y...

¿VENDER tu CASA por tu cuenta o a través de un AGENTE INMOBILIARIO?

El éxito o la rapidez para vender una propiedad depende en gran parte del tipo de persona que maneje la venta. Si has decidido vender tu casa, no basta con tener tus papeles en regla o hacer un avalúo para ponerle un buen precio. También, debes plantearte si te conviene vender la propiedad directamente o mediante un agente inmobiliario. ¿Sabes cuál es la labor de un agente inmobiliario? Los...

6 CONSEJOS para VENDER tu CASA más rápido

Si estás pensando vender una casa, es importante que sigas estos consejos para evitarte dolores de cabeza y futuros problemas legales. La venta de un inmueble puede ser un proceso largo, tedioso y frustrante, sin embargo, si llevas a cabo estas acciones, su venta puede ser un proceso rápido y sencillo. 1.- Haz un análisis jurídico del inmueble, para conocer las opciones de venta que...

¿Sabes QUIÉN ES y que HACE un PROFESIONAL INMOBILIARIO?

Saber quién es un Profesional Inmobiliario, que hace y cómo lo hace, te ayuda a seleccionar un profesional que esté realmente en la capacidad de satisfacer tus necesidades. El proceso que realiza un Profesional Inmobiliario no es sencillo, ya que la compraventa de un inmueble sigue un procedimiento estricto, el cual debe cumplirse dentro de lo que señala la ley. La Ley de Prestación de...

¿Qué documentos necesito para vender mi casa?

¿Qué documentos necesito para vender mi casa?

En la Ciudad de México y el Estado de México por lo general se requiere la siguiente documentación: DOCUMENTOS DEL INMUEBLE Título de Propiedad (debe incluir) asiento registral o folio real, medidas y colindancias y comprobante de traslado de dominio y su recibo de pago.Boletas de Predio de los últimos 5 añosBoletas de Agua de los últimos 5 años SI EL INMUEBLE SE COMPRO COMO...

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