Crédito Hipotecario

¿Qué opciones tengo, si no puedo pagar la Hipoteca?

Adquirir una propiedad a través de un crédito hipotecario es uno de los compromisos financieros que más responsabilidad y disciplina requiere. Ante el complicado panorama económico actual, muchas personas atraviesan por una situación financiera difícil y de incertidumbre, y se preguntan qué hacer ante la incapacidad de pagar su hipoteca. Como te podrás imaginar las consecuencias negativas de...

Requisitos para que un inmueble sea apto para crédito hipotecario

Si el inmueble no cumple con los siguientes requisitos no en todos los casos significa que la operación no pueda llevarse a cabo, pero sí pueden obstaculizar el transcurso normal de la operación y compra con un crédito hipotecario. Ser de uso habitacional exclusivamente, es decir, si tiene un local comercial o dos medidores de luz (que suponen la separación entre la vivienda y una oficina o...

¿Qué sucede con un crédito hipotecario cuando fallece el titular?

A nadie le gusta pensar en la muerte, pero hay ciertos temas que debemos prever para que sepamos cómo actuar ante ciertas emergencias. Y una de las cosas que debemos tener bien claras es qué sucede con un crédito hipotecario cuando el titular o el cotitular fallece. De acuerdo con la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef), las...

¿Cómo comprar una casa con crédito FOVISSSTE?

FOVISSSTE cuenta con varias modalidades de crédito, estas pueden ser tradicional, con subsidio, pensiona2, conyugales, alia2 plus, respalda2, respalda2 M, FOVISSSTE en pesos, FOVISSSTE INFONAVIT individual y FOVISSSTE en pagos crecientes. Tú puedes elegir de entre estas opciones la que más te convenga.  ¿Qué requisitos debo tener para solicitar un crédito FOVISSSTE? Ser un...

¿Puedo vender mi casa aunque no haya terminado de pagar mi crédito?

Si, si puedes venderla, sin embargo para ello debes cumplir con algunos requisitos, estos pueden variar dependiendo de la institución que te otorgo el crédito y la forma de pago que utilice el comprador. ¿Cuál es el proceso a seguir? Una vez que ya tienes al comprador y cuentas con toda la documentación necesaria para la venta, y dependiendo de la forma de pago, deberás solicitar a la...

¿Qué es la CANCELACIÓN de HIPOTECA?

¿Qué es una hipoteca? Por hipoteca debes entender que es el derecho que le otorgas a la institución de crédito, para que en caso de incumplas con el pago del dinero que te presto, pueda disponer de tu inmueble ya que al hipotecarlo lo pones como garantía de tu cumplimiento. Este derecho regularmente lo otorgas con el Notario Público en donde realizaste la compra, dicho Notario inscribe una...

¿Sabes que es la USUCAPIÓN O PRESCRIPCIÓN POSITIVA?

La usucapión o prescripción positiva es un medio a través del cual se pueden adquirir bienes mediante el transcurso de cierto tiempo y bajo las condiciones establecidas por la ley. ARTÍCULO 1,151.- La posesión necesaria para prescribir debe ser: I.- En concepto de propietario; II.- Pacífica; III.- Continua; IV.- Pública. El tiempo de posesión para que proceda la usucapión es:...

Nuevas reglas para el otorgamiento de créditos INFONAVIT

Nuevas REGLAS para el OTORGAMIENTO de CRÉDITOS INFONAVIT

Infonavit cambia su sistema de puntaje y ahora pedirá 1080 puntos a los trabajadores El organismo destacó que no necesariamente hay más exigencias, sólo que considerarán otros factores para la entrega del crédito. El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció cambios en su sistema de puntaje para otorgar un financiamiento, por lo que ahora el...

¿Cómo comprar una casa usada con tu crédito Infonavit?

Estas considerando comprar una casa usada y quieres hacerlo con tu crédito Infonavit, aquí te explicamos cómo lo puedes hacer y cuales serían algunas ventajas que podrías obtener. La decisión de comprar la casa que se convertirá en nuestro hogar es muy importante, normalmente es nuestro deseo adquirir una casa nueva, esto debido a que pensamos que es moderna y está en mejores condiciones y...

¿Qué es primero la casa o el crédito?

Ya tomaste la decisión de comprar tu casa y para ello vas a utilizar un crédito hipotecario. Estas tan emocionado que ya estás buscándola, pero ¿Sabes el proceso que debes seguir?  ¡No te preocupes! estas son nuestras recomendaciones:  Para empezar, es necesario que tengas listo un capital ahorrado, lo ideal es que ahorres mínimo el 10% del costo del precio de la casa que quieres...

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