Hipoteca

Requisitos para que un inmueble sea apto para crédito hipotecario

Si el inmueble no cumple con los siguientes requisitos no en todos los casos significa que la operación no pueda llevarse a cabo, pero sí pueden obstaculizar el transcurso normal de la operación y compra con un crédito hipotecario. Ser de uso habitacional exclusivamente, es decir, si tiene un local comercial o dos medidores de luz (que suponen la separación entre la vivienda y una oficina o...

¿Qué sucede con un crédito hipotecario cuando fallece el titular?

A nadie le gusta pensar en la muerte, pero hay ciertos temas que debemos prever para que sepamos cómo actuar ante ciertas emergencias. Y una de las cosas que debemos tener bien claras es qué sucede con un crédito hipotecario cuando el titular o el cotitular fallece. De acuerdo con la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef), las...

¿Puedo vender mi casa aunque no haya terminado de pagar mi crédito?

Si, si puedes venderla, sin embargo para ello debes cumplir con algunos requisitos, estos pueden variar dependiendo de la institución que te otorgo el crédito y la forma de pago que utilice el comprador. ¿Cuál es el proceso a seguir? Una vez que ya tienes al comprador y cuentas con toda la documentación necesaria para la venta, y dependiendo de la forma de pago, deberás solicitar a la...

Unamos CRÉDITOS INFONAVIT

Une tu crédito con quien quieres Ahora puedes tramitar tu primer crédito Infonavit para comprar vivienda nueva o usada con algún familiar (padres, hijos o hermanos), o bien, con un corresidente (amigo o con tu pareja, si no están casados). Recuerda que en esta etapa sólo podrán participar dos participantes. Con esta alternativa de financiamiento podrás elegir una vivienda de mayor valor y...

¿Qué es la CANCELACIÓN de HIPOTECA?

¿Qué es una hipoteca? Por hipoteca debes entender que es el derecho que le otorgas a la institución de crédito, para que en caso de incumplas con el pago del dinero que te presto, pueda disponer de tu inmueble ya que al hipotecarlo lo pones como garantía de tu cumplimiento. Este derecho regularmente lo otorgas con el Notario Público en donde realizaste la compra, dicho Notario inscribe una...

¿Sabes que es la USUCAPIÓN O PRESCRIPCIÓN POSITIVA?

La usucapión o prescripción positiva es un medio a través del cual se pueden adquirir bienes mediante el transcurso de cierto tiempo y bajo las condiciones establecidas por la ley. ARTÍCULO 1,151.- La posesión necesaria para prescribir debe ser: I.- En concepto de propietario; II.- Pacífica; III.- Continua; IV.- Pública. El tiempo de posesión para que proceda la usucapión es:...

¿Qué es la cancelación de hipoteca?

¿Qué es la cancelación de hipoteca?

Si estás a punto de terminar con los pagos de tu crédito hipotecario o ya terminaste de pagar, es importante que realices la cancelación del gravamen que existe sobre tu inmueble, es decir debes CANCELAR LA HIPOTECA. ¡Recuerda que no es lo mismo terminar de pagar que cancelar la hipoteca! ¿Qué es una hipoteca? Una hipoteca es el derecho que le otorgas a la institución de crédito de...

¿Compraste tu casa con un crédito Infonavit y deseas venderla?

¡Este tip te puede ayudar! Recientemente encontré una pregunta en internet que me causo curiosidad ¿Cómo vendo mi casa?, ayuda , quise responderla, pero no pude, en ella una persona preguntaba lo siguiente: ¿Quiero vender mi casa lo más pronto?, mi idea era anunciarla por internet diciendo que acepto crédito Infonavit y chaz chaz, mi duda es, después de que encuentre quien me la compre...

La importancia de cancelar tu hipoteca

Si estás a punto de terminar con los pagos de tu crédito hipotecario o ya lo terminaste de pagar, es importante que sepas que acabar con los pagos no es lo mismo que cancelar una hipoteca. Se trata de dos cosas diferentes, y es necesario que realices ambos trámites. ¿Qué es una hipoteca? Una hipoteca es un acuerdo entre tú y la institución de crédito que te otorga el préstamo, en...

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