Hipoteca

Existen varias razones por las que un crédito hipotecario podría ser rechazado. A continuación, se describen algunas de las razones más comunes:  Bajo puntaje crediticio: Si el solicitante tiene un historial de crédito con bajo puntaje crediticio, es posible que se le niegue el crédito hipotecario.  Ingresos insuficientes: Si el solicitante no cumple con los requisitos de...

Para saber cuánto te presta Infonavit, es necesario que tengas tu número de seguridad social (NSS) y solicites una precalificación en línea o acudiendo a una de las oficinas de Infonavit.  ¿Qué es la precalificación INFONAVIT?  La precalificación es un primer paso para obtener un crédito hipotecario con Infonavit, te permitirá saber cuál es el monto máximo que Infonavit...

La carta saldo es un documento que se emite para la operación de compra-venta mediante un crédito que se otorga a un derechohabiente para adquirir una vivienda usada con hipoteca a favor del Infonavit y que liquida la deuda del acreditado. Para obtener el saldo de tu crédito Infonavit, puedes seguir los siguientes pasos: Ingresa a la página web de Infonavit (www.infonavit.org.mx) y...

Sí, es posible vender una casa, aunque no se haya terminado de pagar la hipoteca. Sin embargo, antes de hacerlo, es importante tener en cuenta varios factores: ¿Qué debes saber antes de vender una casa hipotecada? La hipoteca debe ser pagada antes o en el momento de la venta: Si la hipoteca no está totalmente pagada, el prestamista tiene un derecho de retención sobre la propiedad. Esto...

Los requisitos necesarios pueden variar dependiendo de las instituciones de crédito, sin embargo tratamos de relacionar los mas comunes y básicos para que el inmueble sea sujeto de hipoteca. Requisitos del inmueble Si el inmueble no cumple con los siguientes requisitos no en todos los casos significa que la operación no pueda llevarse a cabo, pero sí pueden obstaculizar el transcurso normal de...

A nadie le gusta pensar en la muerte, pero hay ciertos temas que debemos prever para que sepamos cómo actuar ante ciertas emergencias. Y una de las cosas que debemos tener bien claras es qué sucede con un crédito hipotecario cuando el titular o el cotitular fallece. Que establece la Ley De acuerdo con la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros...

Si, si puedes venderla, sin embargo para ello debes cumplir con algunos requisitos, estos pueden variar dependiendo de la institución que te otorgo el crédito y la forma de pago que utilice el comprador. ¿Cuál es el proceso a seguir? Una vez que ya tienes al comprador y cuentas con toda la documentación necesaria para la venta, y dependiendo de la forma de pago, deberás solicitar a la...

Une tu crédito con quien quieres Ahora puedes tramitar tu primer crédito Infonavit para comprar vivienda nueva o usada con algún familiar (padres, hijos o hermanos), o bien, con un corresidente (amigo o con tu pareja, si no están casados). Recuerda que en esta etapa sólo podrán participar dos participantes. Con esta alternativa de financiamiento podrás elegir una vivienda de mayor valor y...

¿Qué es una hipoteca? Por hipoteca debes entender que es el derecho que le otorgas a la institución de crédito, para que en caso de incumplas con el pago del dinero que te presto, pueda disponer de tu inmueble ya que al hipotecarlo lo pones como garantía de tu cumplimiento. Este derecho regularmente lo otorgas con el Notario Público en donde realizaste la compra, dicho Notario inscribe una...

La usucapión o prescripción positiva es un medio a través del cual se pueden adquirir bienes mediante el transcurso de cierto tiempo y bajo las condiciones establecidas por la ley. ARTÍCULO 1,151.- La posesión necesaria para prescribir debe ser: I.- En concepto de propietario; II.- Pacífica; III.- Continua; IV.- Pública. El tiempo de posesión para que proceda la usucapión es:...