Inmobiliaria

Para nadie es secreto que el mercado inmobiliario es uno de los más rentables en los que puedes incursionar, pues a través de determinadas inversiones en bienes raíces es posible generar ganancias considerables debido no solo a la valorización de algunos inmuebles sino también a las mejoras que puedes hacerles. Sin embargo, para hacer que una inversión inmobiliaria sea rentable necesitas...

El articulo 73 de la Ley Federal de Protección al Consumidor (LFPC) señala que cuando los proveedores sean fraccionadores, constructores, promotores y demás personas que intervengan en la asesoría y venta de viviendas destinadas a casa habitación tienen la obligación de registrar su contrato de adhesión ante la Procuraduría Federal de Consumidor (Profeco), el cual debe especificar: Lugar y...

Comprar un inmueble es una inversión lo suficientemente importante como para tomarse la tarea de encontrar casa con calma y estar seguros de que no existe ningún problema para adquirirla.  ¿Cuáles son las banderas rojas al comprar un inmueble?  Es importante no ignorar las señales que indican que ese inmueble puede traer problemas y complicaciones.  ¿El precio más bajo de la...

Comprar un terreno es una gran inversión y es importante que hagas una investigación exhaustiva antes de tomar cualquier decisión. A continuación, te presentamos diez puntos importantes que debe observar antes de comprar un terreno 1.- Titularidad del terreno Asegúrate de que la persona que está vendiendo el terreno sea el propietario legítimo y que el título de propiedad esté en...

La decisión de si es mejor comprar un terreno y construir una casa o comprar una casa ya construida depende de varios factores, como el presupuesto, la ubicación y las necesidades específicas de cada persona. Aquí hay algunos puntos que podrían ayudar a tomar una decisión: Comprar un terreno y construir una casa: 1.- Personalización: Al construir tu propia casa, puedes personalizarla de...

Al igual que cualquier otro bien, un inmueble tiene fecha de caducidad, pues con el tiempo la estructura y los materiales con que se construyo van envejeciendo y deja de ser útil para lo que fue construido. ¿Cuál es el tiempo de vida útil de un inmueble? No hay una duración exacta de vida útil para los inmuebles en México, ya que puede variar ampliamente. Sin embargo, en general, los...

Es importante que recuerdes que las escrituras son un documento fundamental que acredita la propiedad de tu casa, por lo que siempre debes tenerlas en un lugar seguro y accesible.  Si has perdido las escrituras de tu casa, lo primero que debes hacer es intentar recuperarlas. Puedes comenzar por buscar en lugares seguros donde podrían estar, como en una caja fuerte, un archivador o en algún lugar...

Un gravamen es un derecho real que se impone sobre un bien inmueble como garantía de una deuda o una obligación pendiente. Es una carga que recae sobre el bien y puede limitar el derecho de propiedad del propietario.  Los gravámenes se pueden imponer por diversas razones, como para garantizar un préstamo hipotecario o un contrato de arrendamiento, o para asegurar el pago de una deuda...

Mucha gente decide invertir en bienes raíces para asegurar su futuro, debido a que estos bienes con el tiempo y los cuidados adecuados, adquieren un mayor valor. Si estás por comprar una casa, departamento, terreno o en general cualquier propiedad inmobiliaria, es de mucha importancia que conozcas los términos bienes raíces o bienes inmuebles y que te familiarices con ellos. ¿Qué son los...

Vender una casa puede ser un proceso complejo, pero estos son los pasos generales que debes seguir: Procedimiento para vender una propiedad Preparación de la propiedad: Antes de poner tu casa en el mercado, debes asegurarte de que esté en las mejores condiciones posibles. Esto incluye hacer reparaciones, limpiar y organizar para que la propiedad se vea atractiva para los compradores. Fijar un...