Tips

¿Qué opciones tengo, si no puedo pagar la Hipoteca?

Adquirir una propiedad a través de un crédito hipotecario es uno de los compromisos financieros que más responsabilidad y disciplina requiere. Ante el complicado panorama económico actual, muchas personas atraviesan por una situación financiera difícil y de incertidumbre, y se preguntan qué hacer ante la incapacidad de pagar su hipoteca. Como te podrás imaginar las consecuencias negativas de...

¿Qué sucede con un crédito hipotecario cuando fallece el titular?

A nadie le gusta pensar en la muerte, pero hay ciertos temas que debemos prever para que sepamos cómo actuar ante ciertas emergencias. Y una de las cosas que debemos tener bien claras es qué sucede con un crédito hipotecario cuando el titular o el cotitular fallece. De acuerdo con la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef), las...

¿Cómo hacer un huerto en una casa con poco espacio?

Ofrecer a nuestra familia los frutos de las plantas que hemos cultivado con esfuerzo y constancia durante meses es una experiencia inigualable, en esta ocasión te traemos ideas para que emprendas un proyecto que podrás compartir con toda la familia, que te dará grandes satisfacciones y aportará alegría y color a tu terraza o al espacio que quieras destinarle: montar tu propio huerto en casa desde...

¿Qué es una casa inteligente y como tener una?

Una casa inteligente también llamada Smart House, es aquella que integra diferentes tecnologías para controlar los sistemas de seguridad, sistemas energéticos o comunicaciones, entre otros, para brindarnos un mayor confort y eficiencia. ¿Qué debo considerar antes de hacer mi casa inteligente? Antes de comenzar hay algunos aspectos que debes tomar en cuenta: Internet: es el medio por el cual...

¿VENDER tu CASA por tu cuenta o a través de un AGENTE INMOBILIARIO?

El éxito o la rapidez para vender una propiedad depende en gran parte del tipo de persona que maneje la venta. Si has decidido vender tu casa, no basta con tener tus papeles en regla o hacer un avalúo para ponerle un buen precio. También, debes plantearte si te conviene vender la propiedad directamente o mediante un agente inmobiliario. ¿Sabes cuál es la labor de un agente inmobiliario? Los...

¿Qué es la CANCELACIÓN de HIPOTECA?

¿Qué es una hipoteca? Por hipoteca debes entender que es el derecho que le otorgas a la institución de crédito, para que en caso de incumplas con el pago del dinero que te presto, pueda disponer de tu inmueble ya que al hipotecarlo lo pones como garantía de tu cumplimiento. Este derecho regularmente lo otorgas con el Notario Público en donde realizaste la compra, dicho Notario inscribe una...

6 CONSEJOS para VENDER tu CASA más rápido

Si estás pensando vender una casa, es importante que sigas estos consejos para evitarte dolores de cabeza y futuros problemas legales. La venta de un inmueble puede ser un proceso largo, tedioso y frustrante, sin embargo, si llevas a cabo estas acciones, su venta puede ser un proceso rápido y sencillo. 1.- Haz un análisis jurídico del inmueble, para conocer las opciones de venta que...

¿Sabes que es la USUCAPIÓN O PRESCRIPCIÓN POSITIVA?

La usucapión o prescripción positiva es un medio a través del cual se pueden adquirir bienes mediante el transcurso de cierto tiempo y bajo las condiciones establecidas por la ley. ARTÍCULO 1,151.- La posesión necesaria para prescribir debe ser: I.- En concepto de propietario; II.- Pacífica; III.- Continua; IV.- Pública. El tiempo de posesión para que proceda la usucapión es:...

¿Sabes QUIÉN ES y que HACE un PROFESIONAL INMOBILIARIO?

Saber quién es un Profesional Inmobiliario, que hace y cómo lo hace, te ayuda a seleccionar un profesional que esté realmente en la capacidad de satisfacer tus necesidades. El proceso que realiza un Profesional Inmobiliario no es sencillo, ya que la compraventa de un inmueble sigue un procedimiento estricto, el cual debe cumplirse dentro de lo que señala la ley. La Ley de Prestación de...

Responsabilidades que adquieres como propietario de una casa

Responsabilidades que adquieres como propietario de una casa

Pasar de inquilino a dueño es uno de los mayores logros de la vida, a muchos nos lleva años construir un buen historial crediticio y estar financieramente preparados para comprar una casa o un departamento. Pero, aunque ser propietario de una vivienda es sumamente satisfactorio, también implica nuevas responsabilidades.   Cuando rentabas una vivienda solo tenías que pagar la renta y procurar...

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